1
Rumantsch è ina lingua naziunala, ma ina lingua parzialmain uffiziala da la Confederaziun, numnadamain en la correspundenza cun persunas da lingua rumantscha. La translaziun d'in decret federal serva a l'infurmaziun, n'ha dentant nagina validitad legala Ordinaziun
davart las abitaziuns secundaras (OAS) dals 4 da december 2015 (stadi dal 1. da schaner 2016) Il Cussegl federal svizzer, sa basond sin la Lescha federala dals 20 da mars 20151 davart las abitaziuns
secundaras (lescha), decretescha: 1. secziun
Determinaziun e publicaziun dal total da las abitaziuns e da la quota d'abitaziuns secundaras
Art. 1
Incumbensas e cumpetenzas da las vischnancas 1
Mintga vischnanca furnescha annualmain a l'Uffizi federal da statistica (UST) las datas d'abitants cun di da referenza dals 31 da december fin il pli tard ils 31 da schaner da l'onn suandant. Il pli tard fin il medem termin actualisescha ella sias datas cun di da referenza dals 31 da december en il register federal dals edifizis e da las abitaziuns (REA).
2
En ils chantuns che han in register renconuschì dals edifizis e da las abitaziuns po la vischnanca metter a disposiziun sias datas d'abitants er al chantun, per permetter da caracterisar automaticamain las emprimas abitaziuns en il register chantunal dals edifizis e da las abitaziuns.
Art. 2
Incumbensas e cumpetenzas da la Confederaziun 1
En vista a la determinaziun da la quota d'abitaziuns secundaras e sin fundament da las datas d'abitants tenor l'artitgel 1 alinea 1 introducescha il UST en il REA la caracteristica d'abitaziun "gener d'utilisaziun".
AS 2015 5669 1
SR 702
702.1
Planisaziun naziunala, regiunala e locala 2
702.1
2
Sin fundament da las datas communalas en il REA constatescha l'Uffizi federal da svilup dal territori (ARE) per mintga vischnanca fin ils 31 da mars da mintga onn, sche sia quota d'abitaziuns secundaras importa dapli che 20 pertschient u betg. 3 Il ARE po examinar d'uffizi las datas che la vischnanca ha furnì tenor l'artitgel 1 alinea 1.
4
El publitgescha annualmain ina glista che cuntegna las suandantas indicaziuns per mintga vischnanca: dumber total da las abitaziuns, dumber d'emprimas abitaziuns, la quota d'emprimas abitaziuns sco er la constataziun, sche la quota d'abitaziuns secundaras importa dapli che 20 pertschient u betg.
2. secziun
Construcziun da novas abitaziuns
Art. 3
Menziun en il register funsil 1 La servitut che sto vegnir menziunada tenor lescha en il register funsil per las abitaziuns che han ina restricziun d'utilisaziun, tuna sco suonda: a. emprima abitaziun u abitaziun che ha il medem status sco in'emprima abitaziun tenor l'artitgel 7 alinea 1 litera a da la lescha; b. abitaziun explotada turisticamain tenor l'artitgel 7 alinea 2 litera a da la lescha (abitaziun annexa); u c. abitaziun explotada turisticamain tenor l'artitgel 7 alinea 2 litera b da la lescha (abitaziun en il rom d'ina interpresa d'alloschament organisada).
2
La menziun en il register funsil cumpiglia - supplementarmain a l'abitaziun respectiva - l'identificatur d'edifizis e d'abitaziuns (EGID ed EWID) tenor l'artitgel 5 alinea 2 literas a e b da l'Ordinaziun dals 31 da matg 20002 davart il register federal dals edifizis e da las abitaziuns.
3
La vischnanca po inscriver la restricziun d'utilisaziun en il REA.
Art. 4
Interpresa d'alloschament organisada Ina interpresa d'alloschament organisada en il senn da la lescha exista, sche las suandantas premissas èn ademplidas: a. l'interpresa cumpiglia servetschs ed infrastructuras d'hotellaria che vegnan utilisads da la maioritad dals giasts; b. ella è organisada tenor in concept da gestiun sumegliant ad in hotel; c. l'explotaziun en il rom d'ina gestiun unitara è garantida.
2
SR 431.841
Abitaziuns secundaras. O 3
702.1
Art. 5
Expertisa 1 L'expertisa tenor l'artitgel 8 alinea 5 da la lescha sto vegnir incumbensada da la persuna petenta. L'expertisa dal perit basegna il consentiment da l'autoritad che conceda las permissiuns da construcziun.
2
En ils cas tenor l'artitgel 8 alinea 1 sto l'expertisa s'exprimer en spezial davart: a. la rentabilitad actuala e futura da l'interpresa respectivamain da las interpresas;
b. la finanziaziun traversala e l'utilisaziun dals retgavs.
3
En ils cas tenor l'artitgel 8 alinea 4 sto l'expertisa s'exprimer en spezial davart: a. la rentabilitad actuala e futura da l'interpresa; b. la durada da la gestiun; e c. la dumonda, sch'in fauss cumportament dal proprietari u dal gestiunari ha chaschunà che l'interpresa d'alloschament respectiva na po betg pli vegnir manada en moda economica.
Art. 6
Edifizis caracteristics per il lieu 1
Edifizis caracteristics per il lieu en il senn da l'artitgel 9 alinea 1 da la lescha èn edifizis che contribueschan - tras lur posiziun e lur furma - essenzialmain a la qualitad degna da vegnir mantegnida dal maletg dal lieu ed a l'identitad dal vitg.
2
Ils chantuns procuran per ina procedura che permetta da determinar ils edifizis caracteristics per il lieu.
3. secziun
Midada d'utilisaziun d'ina abitaziun explotada turisticamain ed annunzia
Art. 7
1 In'abitaziun cun ina restricziun d'utilisaziun tenor l'artitgel 7 alinea 1 litera b da la lescha dastga er vegnir utilisada sco abitaziun tenor l'artitgel 7 alinea 1 litera a. 2 Il proprietari da l'abitaziun sto annunziar la midada d'utilisaziun a l'autoritad che conceda las permissiuns da construcziun entaifer 30 dis dapi la retratga da l'abitaziun.
Planisaziun naziunala, regiunala e locala 4
702.1
4. secziun
Sistida da la restricziun d'utilisaziun en cas d'abitaziuns tenor il nov dretg
Art. 8
Sistida tenor l'artitgel 14 alinea 1 litera a da la lescha 1
Tenor l'artitgel 14 alinea 1 litera a da la lescha limitescha l'autoritad che conceda las permissiuns da construcziun la sistida sin maximalmain 2 onns. Ella po prolungar la durada excepziunalmain a fin 2 onns, sche motivs plausibels giustifitgeschan quai.
2
In'ulteriura prolungaziun è admissibla, sche las premissas tenor l'artitgel 9 èn ademplidas.
Art. 9
Sistida tenor l'artitgel 14 alinea 1 litera b da la lescha 1
Tenor l'artitgel 14 alinea 1 litera b da la lescha limitescha l'autoritad che conceda las permissiuns da construcziun la sistida a maximalmain 2 onns. Ella prolunghescha la sistida, sch'il proprietari cumprova che las premissas tenor l'artitgel 14 alinea 1 litera b da la lescha èn anc adina ademplidas. La prolungaziun importa mintgamai maximalmain 2 onns.
2
Il proprietari sto cumprovar en mintga cas: a. che inserats èn vegnids publitgads regularmain en moda confurma al martgà; b. che l'abitaziun è vegnida publitgada a cundiziuns confurmas al martgà ed al lieu; e
c. che l'abitaziun era da tut temp pronta per vegnir occupada d'in locatari u d'in cumprader.
3
Sche la cumprova tenor l'artitgel 14 alinea 1 litera b da la lescha na vegn betg furnida, refusa l'autoritad che conceda las permissiuns da construcziun la sistida.
Sch'i vegnan tratgas en consideraziun mesiras uffizialas tenor l'artitgel 17 da la lescha, transferescha ella il dossier a l'autoritad cumpetenta.
4
Sin proposta dal proprietari cumplettescha l'Uffizi dal register funsil - en cas da l'artitgel 14 alinea 1 litera b da la lescha - la remartga cun l'indicaziun da la sistida limitada.
5. secziun
Dretg da far recurs e communicaziun da decisiuns
Art. 10
1 En il sectur da las abitaziuns secundaras ha il ARE il dretg da far recurs tenor las disposiziuns generalas davart l'organisaziun giudiziala.
2
Las autoritads che concedan las permissiuns da construcziun communitgeschan al ARE:
a. las permissiuns per novas abitaziuns, ch'ellas concedan sa basond sin ils artitgels 7 alinea 1 litera b, 8 e 9 da la lescha;
Abitaziuns secundaras. O 5
702.1
b. las disposiziuns da sistida tenor l'artitgel 14 da la lescha; c. permissiuns da construcziun per abitaziuns che han ina restricziun d'utilisaziun sistida.
6. secziun
Disposiziuns transitoricas e finalas
Art. 11
Disposiziun transitorica 1
Fin ils 31 da mars 2017 vegni supponì che las vischnancas menziunadas en l'agiunta hajan ina quota d'abitaziuns secundaras da dapli che 20 pertschient.
2
Questa supposiziun è refutada, sch'ina vischnanca cumprova, che la quota d'abitaziuns secundaras importa maximalmain 20 pertschient.
Art. 12
Midada d'auters decrets Ils decrets qua sutvart vegnan midads sco suonda: …3
Art. 13
Entrada en vigur
Questa ordinaziun entra en vigur il 1. da schaner 2016.
3
Las midadas pon vegnir consultadas en la AS 2015 5669.
Planisaziun naziunala, regiunala e locala 6
702.1
Agiunta
(art. 11 al. 1)
Vischnancas che han ina quota d'abitaziuns secundaras supponida da dapli che 20 pertschient Chantun
Numer da la
vischnanca
Num da la vischnanca BE 438
Orvin
BE 445
Sonvilier
BE 449
Sauge
BE 497
Lüscherz
BE 502
Vinelz
BE 561
Adelboden
BE 565
Kandersteg
BE 571
Beatenberg
BE 573
Brienz
(BE)
BE 574
Brienzwiler
BE 575
Därligen
BE 576
Grindelwald
BE 578
Gündlischwand
BE 579
Habkern
BE
580
Hofstetten tar Brienz BE 582
Iseltwald
BE 584
Lauterbrunnen
BE 585
Leissigen
BE 588
Niederried tar Interlaken BE
589
Oberried al Lai da Brienz BE 591
Saxeten
BE 592
Schwanden
tar
Brienz
BE 683
Champoz
BE 691
Crémines
BE 704
Roches
(BE)
BE 707
Saules
(BE)
BE 711
Sorvilier
BE 716
Petit-Val
BE 724
Nods
BE 756
Twann-Tüscherz
BE 762
Diemtigen
BE 783
Hasliberg
Abitaziuns secundaras. O 7
702.1
Chantun
Numer da la
vischnanca
Num da la vischnanca BE 784
Innertkirchen
BE 791
Boltigen
BE 792
Lenk
BE 793
St.
Stephan
BE 794
Zweisimmen
BE 841
Gsteig
BE 842
Lauenen
BE 843
Saanen
BE 852
Guggisberg
BE 924
Eriz
BE 927
Heiligenschwendi
BE 938
Sigriswil
BE 975
Farnern
LU 1004
Flühli
LU 1068
Vitznau
LU 1069
Weggis
UR 1202
Andermatt
UR 1204
Bauen
UR 1208
Göschenen
UR 1209
Gurtnellen
UR 1210
Hospental
UR 1212
Realp
UR 1215
Seelisberg
UR 1218
Spiringen
UR 1220
Wassen
SZ 1311
Gersau
SZ 1343
Innerthal
SZ 1361
Alpthal
SZ 1366
Morschach
SZ 1368
Oberiberg
SZ 1369
Riemenstalden
OW 1402
Engelberg
NW 1504
Emmetten
GL 1631
Glarus
sid
FR 2010
Cheyres
FR 2022
Gletterens
FR 2038
Prévondavaux
Planisaziun naziunala, regiunala e locala 8
702.1
Chantun
Numer da la
vischnanca
Num da la vischnanca FR 2051
Delley-Portalban
FR 2128
Châtel-sur-Montsalvens FR 2130
Crésuz
FR 2135
Gruyères
FR 2137
Hauteville
FR 2138
Jaun
FR 2163
Val-de-Charmey
FR 2281
Haut-Vully
FR 2299
Plaffeien
SO 2423
Gänsbrunnen
BL 2889
Lauwil
AR 3002
Hundwil
AR 3037
Walzenhausen
SG 3291
Ragaz
Bogn
SG 3292
Flums
SG 3294
Faveras
SG 3295
Quarten
SG 3311
Amden
SG
3359
Wildhaus-Alt St. Johann SG 3360
Nesslau
SG 3372
Hemberg
GR 3503
Mut
GR 3506
Vaz
GR 3513
Lantsch
GR 3514
Schmitten
(GR)
GR 3521
Bravuogn
GR 3522
Filisur
GR 3531
Beiva
GR 3532
Cunter
GR 3533
Murmarera
GR 3534
Mulegns
GR 3536
Riom-Parsonz
GR 3538
Salouf
GR 3539
Savognin
GR 3540
Sour
GR 3541
Tinizong-Rona
GR 3542
Alvra
Abitaziuns secundaras. O 9
702.1
Chantun
Numer da la
vischnanca
Num da la vischnanca GR 3551
Brusio
GR 3561
Puschlav
GR 3572
Falera
GR 3575
Laax
GR 3581
Sagogn
GR 3582
Schluein
GR
3603
Val S. Pieder
GR 3611
Andiast
GR 3612
Sursaissa
GR 3616
Vuorz
GR 3617
Mundaun
GR 3618
Lumnezia
GR 3619
Glion
GR 3661
Cazas
GR 3662
Flearda
GR 3669
Tschappina
GR 3670
Urmagn
GR 3672
Val
Stussavgia
GR 3673
Tumleastga
GR 3681
Avras
GR 3691
Valragn
GR 3693
Nufenen
GR 3694
Spleia
GR 3695
Sur
(Valragn)
GR 3701
Andeer
GR 3703
Casti-Vargistagn
GR 3705
Donat
GR 3707
Lon
GR 3708
Maton
GR 3712
Ziràn-Reschen
GR 3713
Farera
GR 3732
Flem
GR 3734
Trin
GR 3746
Zernez
GR 3752
Samignun
GR 3762
Scuol
GR 3764
Valsot
Planisaziun naziunala, regiunala e locala 10
702.1
Chantun
Numer da la
vischnanca
Num da la vischnanca GR 3781
Bever
GR 3782
Schlarigna
GR 3783
Madulain
GR 3784
Puntraschigna
GR 3785
La
Punt-Chamues-ch
GR 3786
Samedan
GR 3787
San
Murezzan
GR 3788
S-chanf
GR 3789
Segl
GR 3790
Silvaplauna
GR 3791
Zuoz
GR 3792
Bregaglia
GR 3804
Buseno
GR 3805
Castaneda
GR 3808
Rossa
GR
3810
Santa Maria en Calanca GR 3822
Mesauc
GR 3833
Leggia
GR 3834
Roveredo
(GR)
GR 3835
San
Vittore
GR 3836
Verdabbio
GR 3837
Calanca
GR 3847
Val
Müstair
GR 3851
Tavau
GR 3861
Fideris
GR 3862
Furna
GR 3871
Claustra-Serneus
GR 3881
Cunter
(Partenz)
GR 3882
Küblis
GR 3883
Saas
GR 3891
Luzein
GR 3893
St.
Antönien
GR 3911
Churwalden
GR 3921
Arosa
GR 3932
Tschiertschen-Praden GR 3961
Grüsch
GR
3972
Seewis en il Partenz
Abitaziuns secundaras. O 11
702.1
Chantun
Numer da la
vischnanca
Num da la vischnanca GR 3981
Breil
GR 3982
Mustér
GR 3983
Medel
(Lucmagn)
GR 3985
Sumvitg
GR 3986
Tujetsch
GR 3987
Trun
TG 4801
Berlingen
TG 4826
Mammern
TI 5007
Gorduno
TI 5008
Gudo
TI 5009
Isone
TI 5012
Moleno
TI 5013
Monte
Carasso
TI 5014
Pianezzo
TI 5015
Preonzo
TI 5018
Sant'Antonio
TI 5048
Acquarossa
TI 5049
Blegn
TI 5050
Serravalle
TI 5061
Airolo
TI 5063
Bedretto
TI 5064
Bodio
TI 5071
Dalpe
TI 5072
Faido
TI 5073
Giornico
TI 5076
Personico
TI 5077
Pollegio
TI 5078
Prato
(Leventina)
TI 5079
Quinto
TI 5081
Sobrio
TI 5091
Ascona
TI 5095
Brione
(Verzasca)
TI
5096
Brione sur Minusio
TI 5097
Brissago
TI 5102
Corippo
TI 5105
Frasco
TI 5108
Gordola
Planisaziun naziunala, regiunala e locala 12
702.1
Chantun
Numer da la
vischnanca
Num da la vischnanca TI 5109
Gresso
TI 5112
Lavertezzo
TI 5117
Mergoscia
TI 5118
Minusio
TI 5119
Mosogno
TI 5120
Muralto
TI 5121
Orselina
TI
5125
Ronco sur Ascona
TI 5129
Sonogno
TI 5132
Vergeletto
TI 5135
Vogorno
TI 5136
Onsernone
TI 5137
Isorno
TI 5138
Cugnasco-Gerra
TI 5143
Aranno
TI 5144
Arogno
TI 5146
Astano
TI 5149
Bedigliora
TI 5154
Bissone
TI 5160
Brusino
Arsizio
TI 5161
Cademario
TI 5171
Caslano
TI 5178
Croglio
TI 5181
Curio
TI 5193
Magliaso
TI 5195
Maroggia
TI 5198
Melide
TI 5200
Miglieglia
TI 5202
Monteggio
TI 5203
Morcote
TI 5206
Neggio
TI 5207
Novaggio
TI 5213
Ponte
Tresa
TI 5216
Pura
TI 5219
Rovio
TI 5222
Sessa
TI 5226
Capriasca
Abitaziuns secundaras. O 13
702.1
Chantun
Numer da la
vischnanca
Num da la vischnanca TI 5230
Vernate
TI 5233
Vico
Morcote
TI 5236
Collina
d'Oro
TI 5237
Alto
Malcantone
TI 5269
Breggia
TI 5282
Claro
TI 5284
Iragna
TI 5304
Bosco/Gurin
TI 5307
Campo
(Vallemaggia)
TI 5309
Cerentino
TI 5310
Cevio
TI 5315
Linescio
TI 5317
Maggia
TI 5323
Lavizzara
TI 5324
Avegno
Gordevio
TI
5396
Terre di Pedemonte
TI 5397
Centovalli
TI 5398
Gambarogno
VD 5404
Corbeyrier
VD 5405
Gryon
VD 5407
Leysin
VD 5409
Ollon
VD 5410
Ormont-Dessous
VD 5411
Ormont-Dessus
VD 5456
Cudrefin
VD 5464
Vully-les-Lacs
VD 5552
Bullet
VD 5554
Concise
VD 5555
Corcelles-près-Concise VD 5562
Mauborget
VD 5566
Provence
VD 5727
Saint-Cergue
VD 5813
Chevroux
VD 5841
Château-d'Oex
VD 5842
Rossinière
VD 5843
Rougemont
VD 5871
L'Abbaye
Planisaziun naziunala, regiunala e locala 14
702.1
Chantun
Numer da la
vischnanca
Num da la vischnanca VD 5873
Le
Lieu
VD 5882
Chardonne
VD 5886
Montreux
VS 6004
Eggerberg
VS 6007
Naters
VS 6009
Simplon
VS 6010
Termen
VS 6011
Zwischbergen
VS 6022
Chamoson
VS 6024
Nendaz
VS 6031
Bagnes
VS 6032
Bourg-Saint-Pierre
VS 6033
Liddes
VS 6034
Orsières
VS 6036
Vollèges
VS 6052
Bellwald
VS 6054
Binn
VS 6055
Blitzingen
VS 6056
Ernen
VS 6057
Fiesch
VS 6058
Fieschertal
VS 6061
Lax
VS 6064
Niederwald
VS 6073
Grafschaft
VS 6074
Münster-Geschinen
VS 6075
Reckingen-Gluringen VS 6076
Obergoms
VS 6081
Les
Agettes
VS 6082
Ayent
VS 6083
Evolène
VS 6084
Hérémence
VS 6087
Saint-Martin
(VS)
VS 6089
Vex
VS 6090
Mont-Noble
VS 6102
Albinen
VS 6104
Ergisch
VS 6109
Inden
Abitaziuns secundaras. O 15
702.1
Chantun
Numer da la
vischnanca
Num da la vischnanca VS 6110
Leuk
VS 6111
Leukerbad
VS 6112
Oberems
VS 6116
Varen
VS 6117
Guttet-Feschel
VS 6118
Gampel-Bratsch
VS 6131
Bovernier
VS 6134
Isérables
VS 6135
Leytron
VS 6137
Martigny-Combe
VS 6139
Riddes
VS 6140
Saillon
VS 6142
Trient
VS 6151
Champéry
VS 6155
Saint-Gingolph
VS 6156
Troistorrents
VS 6157
Val-d'Illiez
VS 6158
Vionnaz
VS 6172
Bister
VS 6173
Bitsch
VS 6177
Grengiols
VS 6181
Riederalp
VS 6191
Ausserberg
VS 6192
Blatten
VS 6193
Bürchen
VS 6194
Eischoll
VS 6195
Ferden
VS 6197
Kippel
VS 6198
Niedergesteln
VS 6201
Unterbäch
VS 6202
Wiler
(Lötschen)
VS 6203
Mörel-Filet
VS 6204
Steg-Hohtenn
VS 6205
Bettmeralp
VS 6214
Finhaut
VS 6218
Salvan
VS 6220
Vérossaz
Planisaziun naziunala, regiunala e locala 16
702.1
Chantun
Numer da la
vischnanca
Num da la vischnanca VS 6232
Chalais
VS 6234
Chermignon
VS 6239
Icogne
VS 6240
Lens
VS 6242
Mollens
(VS)
VS 6243
Montana
VS 6244
Randogne
VS 6249
Venthône
VS 6252
Anniviers
VS 6261
Arbaz
VS 6267
Veysonnaz
VS 6282
Eisten
VS 6283
Embd
VS 6285
Grächen
VS 6287
Randa
VS 6288
Saas-Almagell
VS 6289
Saas-Balen
VS 6290
Saas-Fee
VS 6291
Saas-Grund
VS 6292
St.
Niklaus
VS 6293
Stalden
(VS)
VS 6294
Staldenried
VS 6295
Täsch
VS 6296
Törbel
VS 6298
Visperterminen
VS 6299
Zeneggen
VS 6300
Zermatt
NE 6405
Brot-Dessous
NE 6411
Montalchez
NE 6422
Les
Planchettes
NE 6433
Brot-Plamboz
NE 6504
La
Côte-aux-Fées
NE 6511
Les
Verrières
JU 6713
Ederswiler
JU 6728
Vellerat
JU
6741
Le Bémont (JU)
JU 6742
Les
Bois
JU 6744
La
Chaux-des-Breuleux
Abitaziuns secundaras. O 17
702.1
Chantun
Numer da la
vischnanca
Num da la vischnanca JU 6745
Les
Enfers
JU 6751
Montfaucon
JU 6753
Muriaux
JU 6758
Saint-Brais
JU 6759
Soubey
JU 6789
Fahy
JU 6792
Grandfontaine
JU
6808
Clos du Doubs
JU 6809
Haute-Ajoie
JU 6810
La
Baroche
Planisaziun naziunala, regiunala e locala 18
702.1